Biện pháp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà
Hiện nay trên địa bàn Hà Nội, vấn đề nhà ở, đất đai đang ngày càng trở nên hạn hẹp bởi khối lượng người nhập cư không ngừng tăng lên, trong khi đó diện tích đất thổ cư vẫn giữ nguyên trạng thái ban đầu. Để tiết kiệm tối đa diện tích căn hộ của mình tất cả chủ hộ đều xây dựng nhà ở tiếp giáp nhau liền kề, hạn chế tối đa nhất phần đất dư thừa. Đó là lí do tại sao mà hàng loạt các ngôi nhà san sát nhau, có khi là chung tường nhà thường thấy ở thủ đô, cách này vừa tiết kiệm được chi phí xây dựng lại không tốn quá nhiều diện tích đất.
Tuy nhiên, nhược điểm nổi bật nhất của vấn đề này là hiện tượng thấm dột xảy ra nghiêm trọng bởi khu vực tiếp giáp hai nhà không có biện pháp chống thấm, dẫn đến nhiều vấn đề như ẩm mốc, dột trần nhà hay ố vàng làm mất mỹ quan của căn hộ, đồng thời ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Trước khi bắt tay vào thi công chống thấm chúng ta cùng đi vào tìm hiểu về nguyên nhân gây thấm nhà nhằm đưa ra cách khắc phục hiệu quả và an toàn nhất.
Nguyên nhân chủ yếu là những ngôi nhà được xây liền kề nhau, khoảng cách giữa hai nhà quá ít, nếu như tường xây lên cần có lớp vôi trát xi măng để bảo vệ, che khít các khe hở của gạch xây, rồi sơn các lớp chống thấm để bảo vệ bức tường bởi tác động của môi trường, nước mưa lâu ngày. Nhưng với những ngôi nhà sát nhau thì khâu bảo vệ tường nhà không được thực hiện, dẫn đến hậu quả là chỉ một vài trận mưa kéo dài dù lớn hay nhỏ đều có lượng nước đọng vào khe, khó bốc hơi khiến nhà bị thấm gây nên hiện tượng ẩm mốc.
Đối với nhà mới xây, chủ thầu cần sử dụng biện pháp chống thấm ngay từ đầu để tránh hậu quả xấu, khó khắc phục sau này. Riêng với cách chống thấm sau khi hoàn thành xây dựng một thời gian dài, đã bị ảnh hưởng nặng bởi thời tiết thì vấn đề sẽ khó khăn hơn, đồng thời chi phí cũng đắt hơn rất nhiều.
Biện pháp chống thấm phổ biến nhất hiện nay đó là thực hiện chống thấm ngay từ lúc bắt đầu xảy ra hiện tượng thấm dột, sử dụng công nghệ hiện đại cùng chất chống thấm an toàn, có thể lắp thêm mái tôn bên trên hoặc che chắn cẩn thận nhằm hạn chế sự tiếp xúc của nước mưa vào tường nhà.
Thi công chống thấm cho khe tiếp giáp giữa hai nhà:
+ Đục toàn bộ vị trí thi công, đảm bảo bề mặt phải sạch sẽ, khô, nhẵn và không còn dính tạp chất.
+ Sửa chữa bề mặt lồi lõm, vết nứt và xung quanh các ống nước nếu có.
+ Đợi lớp xi măng khô, nhẵn, thực hiện biện pháp khò nóng và dùng đèn khò màng chống thấm nóng chảy chặt vào bề mặt
+ Đợi lớp khò đảm bảo độ cứng, tiến hành quét lớp hóa chất xi măng dành cho công nghệ chống thấm để bảo vệ tuyệt đối lớp màng chống thấm, kéo dài tuổi thọ.
Share This:
No Comment to " Biện pháp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà "